Trung tâm phân tích

GTJASVN_Real estate Sector Report_khó khăn ở phía trước_22Aug2022

13/09/2022

Chia sẻ:

BÁO CÁO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN Q2/2022_KHÓ KHĂN Ở PHÍA TRƯỚC

ĐIỂM NHẤN

  • Số lượng căn hộ mở bán ở thị trường Hà Nội tốt hơn so với con số năm ngoái và số lượng căn đã bán được cải thiện (+32% YoY và +54% YoY). Rất ít chủ đầu tư đưa ra thị trường nguồn cung mới mặc dụ tỷ lệ hấp thụ khá tốt.
  • Tại thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung tung ra thị trường trong Q2 là rất cao với tổng 15,528 căn, hầu hết ở thành phố Thủ Đức, tăng +1,656% QoQ và 170% YoY. Số lượng căn đã bán cũng bật tăng mạnh. với 11,259 căn, +140% YoY và +802% QoQ.
  • Tăng trưởng tín dụng cả ngành bất động sản đạt 14% Ytd, cao hơn so với tổng tín dụng cả nước là 9.3% Ytd.
  • Tín dụng cho ngành bất động sản đã bị giới hạn bởi NHNN để hạn chế bong bóng.

NHẬN ĐỊNH

  • Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn do chính sách tiền tệ thắt chặt. Phát hành trái phiếu giảm mạnh trong nửa đầu năm tác động trực tiếp lên dòng tiền của các chủ đầu tư, và tiếp tục đe doạ khả năng hoàn thành dự án và nợ xấu của hệ thống ngân hàng .
  • Đánh giá Trung lập đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở.

Danh sách báo cáo liên quan

GTJAS_Sector Report_Industrial Real Estate Report_Outlook 2024_Tích cực_26Mar2024

26/03/2024

NỘI DUNG CHÍNH Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp tại các thị trường cấp 1 cả nước đã đạt tỷ lệ lấp đầy...

GTJASVN_DGC Equity Report_Báo cáo lần đầu Tháng 12.2023_Dec 2023

25/12/2023

CẬP NHẬT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Doanh thu trailing 4 quý tính đến cuối Q3/2023 của DGC chỉ đạt 10,473 tỷ đồng, tương đương...

GTJASVN_VCS Equity Report_Báo cáo lần đầu Tháng 12.2023_Dec 2023

06/12/2023

CẬP NHẬT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Theo BCTC Q3/2023, doanh thu của 3 quý chỉ đạt 3,200 tỷ đồng tương đương 67.90% kế hoạch doanh...

Liên hệ với chúng tôi

    • Chỉ số chứng khoán
    • VNINDEX: 1284.09   -6.09   (-0.47%)
    • HNX: 242.58   -1.33   (-0.55%)