Trung tâm phân tích

GTJASVN_Real estate Sector Report_khó khăn ở phía trước_22Aug2022

13/09/2022

Chia sẻ:

BÁO CÁO NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN Q2/2022_KHÓ KHĂN Ở PHÍA TRƯỚC

ĐIỂM NHẤN

  • Số lượng căn hộ mở bán ở thị trường Hà Nội tốt hơn so với con số năm ngoái và số lượng căn đã bán được cải thiện (+32% YoY và +54% YoY). Rất ít chủ đầu tư đưa ra thị trường nguồn cung mới mặc dụ tỷ lệ hấp thụ khá tốt.
  • Tại thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung tung ra thị trường trong Q2 là rất cao với tổng 15,528 căn, hầu hết ở thành phố Thủ Đức, tăng +1,656% QoQ và 170% YoY. Số lượng căn đã bán cũng bật tăng mạnh. với 11,259 căn, +140% YoY và +802% QoQ.
  • Tăng trưởng tín dụng cả ngành bất động sản đạt 14% Ytd, cao hơn so với tổng tín dụng cả nước là 9.3% Ytd.
  • Tín dụng cho ngành bất động sản đã bị giới hạn bởi NHNN để hạn chế bong bóng.

NHẬN ĐỊNH

  • Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn do chính sách tiền tệ thắt chặt. Phát hành trái phiếu giảm mạnh trong nửa đầu năm tác động trực tiếp lên dòng tiền của các chủ đầu tư, và tiếp tục đe doạ khả năng hoàn thành dự án và nợ xấu của hệ thống ngân hàng .
  • Đánh giá Trung lập đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở.

Danh sách báo cáo liên quan

GTJASVN_F88 Equity Report_Cổ phiếu mới Dự kiến lên sàn Tháng 7.2025

04/06/2025

GTJASVN_F88 Equity Report_Cổ phiếu mới Dự kiến lên sàn Tháng 7.2025  ƯU THẾ CẠNH TRANH CỦA F88 Vị thế chuỗi cầm đồ lớn...

GTJASVN Research_Banking Sector_Q1.2025 Earnings Update_CÚ BỨT TỐC CÙNG ĐIỂM NHẤN CHÍNH SÁCH VÀ CHUYỂN DỊCH CHIẾN LƯỢC_May 2025

26/05/2025

GTJASVN Research_Banking Sector_Q1.2025 Earnings Update_CÚ BỨT TỐC CÙNG ĐIỂM NHẤN CHÍNH SÁCH VÀ CHUYỂN DỊCH CHIẾN LƯỢC_May 2025...

GTJASVN Research _Construction & Construction Materials Outlook_May 2025_vn

23/05/2025

  GTJASVN Research _Construction & Construction Materials Outlook_May 2025_vn TRIỂN VỌNG NGÀNH XÂY DỰNG VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG NĂM...

Liên hệ với chúng tôi

    Thông tin tuân thủ xin liên hệ:

    compliance@gtjas.com.vn

    • Chỉ số chứng khoán
    • VNINDEX: 1329.89   -12.2   (-0.91%)
    • HNX: 228.61   -2.58   (-1.12%)