Trung tâm phân tích

GTJASVN_Real estate Sector Report_thị trường trầm lắng _30May2022

07/06/2022

Chia sẻ:

Thị trường vẫn đang trong giai đoạn khó khăn

ĐIỂM NHẤN

Căn hộ mở bán trong kỳ tại thị trường Hà Nội là kém hơn so với cùng kỳ năm ngoái (-20% yoy) nhưng số căn bán được đã cải thiện hơn (+15% YoY). Chưa có nhiều chủ đầu tư đưa nguồn cung mới ra thị trường mặc dù tỷ lệ cầu hấp thụ rất tốt.

Tại Tp.HCM, chỉ có 884 căn được chào bán trong Q1, giảm 87% theo quý và 48% theo năm. Số căn bán được cũng đạt mức tăng tương tự, với chỉ hơn 1.247 căn (-55% theo năm và -78% theo quý). Điều này phản ánh nguồn cung rất khan hiếm tại TP.HCM.

Tăng trưởng tín dụng của lĩnh vực bất động sản ở mức 2% so với đầu năm, thấp hơn mức tăng trưởng tín dụng tổng thể là 5% so với đầu năm

Tín dụng cho lĩnh vực bất động sản đã được hạn chế để tránh tình trạng bong bóng tài sản.

NHẬN ĐỊNH

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn do giá bán trên các phân khúc giảm đáng kể. Chúng tôi vẫn đang quan sát thị trường để xem liệu sự phục hồi có trở lại hay không. Chính phủ dỡ bỏ hạn chế, tuy nhiên số lượng căn bán được vẫn thấp hơn năm ngoái, nguồn cung vẫn khan hiếm.

Đánh giá Trung lập đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở.

Danh sách báo cáo liên quan

GTJAS_Sector Report_Industrial Real Estate Report_Outlook 2024_Tích cực_26Mar2024

26/03/2024

NỘI DUNG CHÍNH Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp tại các thị trường cấp 1 cả nước đã đạt tỷ lệ lấp đầy...

GTJASVN_DGC Equity Report_Báo cáo lần đầu Tháng 12.2023_Dec 2023

25/12/2023

CẬP NHẬT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Doanh thu trailing 4 quý tính đến cuối Q3/2023 của DGC chỉ đạt 10,473 tỷ đồng, tương đương...

GTJASVN_VCS Equity Report_Báo cáo lần đầu Tháng 12.2023_Dec 2023

06/12/2023

CẬP NHẬT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Theo BCTC Q3/2023, doanh thu của 3 quý chỉ đạt 3,200 tỷ đồng tương đương 67.90% kế hoạch doanh...

Liên hệ với chúng tôi

    • Chỉ số chứng khoán
    • VNINDEX: 1290.18   7.09   (0.55%)
    • HNX: 243.92   1.07   (0.44%)