SZC Equity report_Quỹ đất sẵn sàng cho thuê tiềm năng_May2021

Trung tâm phân tích

SZC Equity report_Quỹ đất sẵn sàng cho thuê tiềm năng_May2021

05/05/2021

Chia sẻ:

Business Overview

SZC sở hữu quỹ đất rộng lớn (khoảng 2,246 ha) tại Châu Đức- Bà Rịa Vũng Tàu để phat triển dự án khu công nghiệp và bất động sản nhà ở. Diện tích có thể cho thuê tại KCN lớn trong khi giá đất tăng cao cùng với nguồn vốn FDI dồi dào rót vào Bà Rịa Vũng Tàu.

Luận điểm đầu tư:

– Diện tích có thể cho thuê lớn, hầu hết đã được giải phóng mặt bằng với mức đền bù rẻ. chỉ khoảng 41% diện tích được lấp đầy.

– Giá cho thuê tăng cao, khoảng 15%-20% so với cùng kỳ, đạt khoảng $60/m2/chu kỳ thuê. Giá đất cũng tăng cao tại Châu Đức. và SZC hưởng lợi từ giá bán đất nền tăng cao.

– FDI chảy vào Bà Rịa Vũng Tàu tăng cao.

– Cảng Cái Mép Thị Vải tăng trưởng mạnh, trong khi kết nối đến HCMC được đầu tư mạnh mẽ.

Rủi ro:

– Giá đất được thị trưởng đầy cao dẫn đến giảm nhu cầu thuê KCN. Chi phí đền bù tăng cao

Liên hệ với chúng tôi

Chỉ số chứng khoán

Giao dịch ngay

VI

EN

CN

Trung tâm phân tích