Giá đất tăng áp lực lên chi phí giải phóng mặt bằng

Quan điểm đầu tư

• Giá bán đất công nghiệp bình quân tại Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục tăng 20% so với cùng kỳ năm trước (từ $78/m2 – $90/m2) và chúng tôi kỳ vọng rằng giá đất sẽ tiếp tục tăng trung bình 5%/năm. Tỷ lệ hấp thụ hiện tại là 48,4%, diện tích có thể bán được còn lại khoảng 530 ha.
  Trong quý 2 năm 2022. Doanh thu của SZC là 262 tỷ đồng (+17% yoy) trong khi lợi nhuận là 92.3 tỷ đồng (-38% yoy) Lợi nhuận sau thuế đạt 61 tỷ đồng ( -44% yoy).
• BOT 768 sẽ bắt đầu trờ lại vào Quý 3 năm 2022 sau khi việc chuyển đổi sang hệ thống ETC được chấp thuận.

Rủi ro

SZC đang phải gánh gánh 1.725 tỷ đồng nợ dài hạn và 480 tỷ đồng nợ ngắn hạn, 270 tỷ đồng phải trả, phần lớn sử dụng cho việc giải phóng mặt bằng và xây dựng.