Trung tâm phân tích

GTJASVN_Real estate Sector Report_thị trường trầm lắng _30May2022

07/06/2022

Chia sẻ:

Thị trường vẫn đang trong giai đoạn khó khăn

ĐIỂM NHẤN

Căn hộ mở bán trong kỳ tại thị trường Hà Nội là kém hơn so với cùng kỳ năm ngoái (-20% yoy) nhưng số căn bán được đã cải thiện hơn (+15% YoY). Chưa có nhiều chủ đầu tư đưa nguồn cung mới ra thị trường mặc dù tỷ lệ cầu hấp thụ rất tốt.

Tại Tp.HCM, chỉ có 884 căn được chào bán trong Q1, giảm 87% theo quý và 48% theo năm. Số căn bán được cũng đạt mức tăng tương tự, với chỉ hơn 1.247 căn (-55% theo năm và -78% theo quý). Điều này phản ánh nguồn cung rất khan hiếm tại TP.HCM.

Tăng trưởng tín dụng của lĩnh vực bất động sản ở mức 2% so với đầu năm, thấp hơn mức tăng trưởng tín dụng tổng thể là 5% so với đầu năm

Tín dụng cho lĩnh vực bất động sản đã được hạn chế để tránh tình trạng bong bóng tài sản.

NHẬN ĐỊNH

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn do giá bán trên các phân khúc giảm đáng kể. Chúng tôi vẫn đang quan sát thị trường để xem liệu sự phục hồi có trở lại hay không. Chính phủ dỡ bỏ hạn chế, tuy nhiên số lượng căn bán được vẫn thấp hơn năm ngoái, nguồn cung vẫn khan hiếm.

Đánh giá Trung lập đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở.

Danh sách báo cáo liên quan

GTJASVN_F88 Equity Report_Flash note cập nhật thông tin lên sàn ngày 8.8.2025

01/08/2025

CẬP NHẬT THÔNG TIN LÊN SÀN VÀ KQKD Theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, cổ phiếu của CTCP Đầu tư F88 (mã...

GTJASVN_ACB Equity Report_Cập nhật KQKD Q2.2025_TP25,500 _Julyl2025

30/07/2025

GTJASVN_ACB Equity Report_Cập nhật KQKD Q2.2025_Julyl2025_ CẬP NHẬT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH Tín dụng tăng 9.1% YTD, thấp hơn mặt bằng...

GTJASVN_TCB Equity Report_Cập nhật KQKD 1H.25_23.07.2025_ VIE

23/07/2025

NỘI DUNG CHÍNH Dư nợ tín dụng bao gồm TPDN đạt 759 nghìn tỷ đồng, tăng 11.29%ytd, trong đó dư nợ doanh nghiệp tăng 13.57%ytd,...

Liên hệ với chúng tôi

    Thông tin tuân thủ xin liên hệ:

    compliance@gtjas.com.vn

    • Chỉ số chứng khoán
    • VNINDEX: 1495.21   -7.31   (-0.49%)
    • HNX: 264.93   -1.41   (-0.53%)