Trung tâm phân tích

GTJAS_Sector Report_Residential Real Estate Report_Outlook 2024_Trung lập_09April2024

09/04/2024

Chia sẻ:

NỘI DUNG CHÍNH

  • Chúng tôi kỳ vọng ngành Bất động sản Nhà ở Việt Nam sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2024, đến từ các luận điểm: (1) mặt bằng lãi suất thấp tạo động lực cho môi trường kinh doanh khởi sắc; (2) các luật về bất động sản sửa đổi sẽ mở đường cho việc phát triển dự án nhà ở nhanh chóng và thận trọng hơn và (3) hạ tầng giao thông phát triển sẽ thúc đẩy tâm lý người mua nhà;
  • Chúng tôi đánh giá triển vọng các cổ phiếu ngành Bất động sản Nhà ở năm 2024 là Trung lập, do khả năng trả nợ thể hiện qua nguồn tiền và tỷ lệ bao phủ nợ vẫn ở mức yếu, đồng thời trái phiếu BĐS đáo hạn trong 2024 sẽ đạt mức cao nhất từ trước đến nay, với khoảng 130 nghìn tỷ đồng, gây rủi ro tái cấp vốn cho các chủ đầu tư. Bên cạnh đó, rủi ro các ngân hàng trung ương nước ngoài lớn duy trì chính sách thắt chặt lâu hơn dự kiến, sẽ tạo áp lực chính sách đối với việc duy trì nền lãi suất thấp trong nước.
  • Chúng tôi yêu thích 2 mã cổ phiếu KDHNLG, là hai nhà phát triển bất động sản uy tín, có năng lực bán hàng tốt, cơ cấu vốn lành mạnh, có quỹ đất sạch lớn cùng nhiều dự án được triển khai gối đầu dự kiến mở bán mới, bàn giao và ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2024-2026.

Trân trọng!

Danh sách báo cáo liên quan

GTJASVN_VPB Equity Report_CẬP NHẬT KQKD Q3.2025_Oct 2025_

23/10/2025

GTJASVN_VPB Equity Report_CẬP NHẬT KQKD Q3.2025_Oct 2025_ CẬP NHẬT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VPBank ghi nhận kết quả kinh doanh quý mạnh...

GTJASVN RS_DGC Equity Report _Củng cố chuỗi giá trị theo chiều sâu_TP120,000_Oct 16 2025fn

16/10/2025

Củng cố chuỗi giá trị theo chiều sâu DGC là doanh nghiệp hóa chất hàng đầu Việt Nam và có vị thế hàng đầu trong mảng...

GTJASVN_MWG Equity Report_Quay lại quỹ đạo tăng trưởng_TP80496VND Nắm giữ_Oct 14 2025

15/10/2025

GTJASVN_MWG Equity Report_Quay lại quỹ đạo tăng trưởng_TP80496VND Nắm giữ_Oct 14 2025 MWG đang quay trở lại chu kỳ tăng trưởng...

Liên hệ với chúng tôi

    Thông tin tuân thủ xin liên hệ:

    compliance@gtjas.com.vn

    • Chỉ số chứng khoán
    • VNINDEX: 1690.49   11.99   (0.71%)
    • HNX: 268.67   -0.02   (-0.01%)