01/08/2024
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住宅地产行业：摘要
2024年前6个月: 河内和胡志明市房地产供应情景相反
2024年前6个月，全国房地产市场仍处于复苏过程中，新增供应量低于同期和上季度的水平，但房地产交易逐季度改善，反映出住房需求旺盛。主要是得益于低利率环境、收入水平提高以及利用房地产作为资产积累手段的趋势。未来新增供应前景的一些积极迹象来自大型在建项目的数量以及第一季度新获得许可的社会住房项目数量较前几个季度的增加，其中包括 4 个项目，共 5919 套公寓。
下半年展望
我们预计，在重点关注经济复苏期间利率继续保持低位的背景下，今年最后几个月的住房交易将继续改善。在利率再次上升之前抓住低息贷款机会可能会成为上述趋势的驱动力。
此外，越南国会允许与房地产市场相关的三项法律：包括《土地、住房和房地产业法》于2024年8月1日（比之前决定的时间点提前5个月）生效，这将有助于解决存在的法律问题，促进中长期新项目的发展。
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